近期，科技領(lǐng)域傳來消息，微軟公司對其數(shù)據(jù)中心擴(kuò)展計(jì)劃進(jìn)行了重大調(diào)整。據(jù)悉，原計(jì)劃在2025至2026年間自建的1.5吉瓦（GW）數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目已被微軟暫時(shí)擱置，同時(shí)，公司還放棄了超過2吉瓦的非強(qiáng)制性租賃意向。

值得注意的是，盡管有這些變動(dòng)，微軟手中仍握有超過5吉瓦的具有法律約束力的數(shù)據(jù)中心租賃合同，這些合同的有效期將一直延續(xù)到2028年。這些已確認(rèn)的租賃合同為微軟未來的數(shù)據(jù)中心運(yùn)營提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

所謂非強(qiáng)制性租賃意向書，實(shí)際上是一種表達(dá)初步合作意愿的文件，它并不具備法律效力，簽署方也沒有義務(wù)必須達(dá)成最終的租賃協(xié)議。因此，盡管有報(bào)道指出微軟取消了部分租賃安排，但這些被取消的意向書并不會對其已確認(rèn)的預(yù)租容量產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響。

目前，微軟已經(jīng)鎖定了約5吉瓦的數(shù)據(jù)中心預(yù)租容量，相關(guān)設(shè)施預(yù)計(jì)將從2025年開始陸續(xù)投入運(yùn)營。在與多家供應(yīng)商完成容量評估后，微軟已經(jīng)全面暫停了新租賃項(xiàng)目的推進(jìn)工作，顯示出公司在數(shù)據(jù)中心擴(kuò)展策略上的謹(jǐn)慎態(tài)度。

在自建數(shù)據(jù)中心方面，微軟并未放慢腳步。相反，公司正在全球范圍內(nèi)加快數(shù)據(jù)中心的部署節(jié)奏。據(jù)了解，微軟已經(jīng)在多個(gè)國家和地區(qū)購置了數(shù)萬英畝土地用于數(shù)據(jù)中心建設(shè)，并為后續(xù)項(xiàng)目預(yù)留了數(shù)吉瓦的電力資源。這些舉措表明，微軟對于數(shù)據(jù)中心業(yè)務(wù)的發(fā)展仍然充滿信心。

然而，值得注意的是，微軟的部分短期自建項(xiàng)目遭遇了延遲。原計(jì)劃于2025年和2026年上線的1.5吉瓦數(shù)據(jù)中心建設(shè)項(xiàng)目已被暫時(shí)擱置。多個(gè)數(shù)據(jù)中心園區(qū)的建設(shè)進(jìn)度也落后于預(yù)期。盡管已經(jīng)獲得了所需的能源支持和審批許可，但相關(guān)建筑結(jié)構(gòu)、冷卻系統(tǒng)及電氣設(shè)備的采購訂單仍然出現(xiàn)了推遲或取消的情況。這些挑戰(zhàn)可能會對微軟的數(shù)據(jù)中心擴(kuò)展計(jì)劃產(chǎn)生一定影響。