近日，綠城中國（03900.HK）發布了一則高層人事變動公告。公告顯示，張亞東因工作需要，辭去了執行董事及董事會主席的職務，與此同時，周長江也因工作安排原因，辭去了執行董事以及薪酬委員會和提名委員會成員的職位。此次人事調整中，劉成云被任命為綠城中國的新一任董事會主席。

據悉，劉成云現年56歲，擁有豐富的職業履歷。自1991年起，他先后在中交集團旗下多個單位擔任要職，包括四航局科研所軟基公司副經理、新技術工程公司經理、巖土公司常務副經理等。此后，他還擔任過中交投資有限公司副總經理、中交（南沙）投資發展有限公司總經理、中交城市投資控股有限公司董事長等職務。在加入綠城中國之前，劉成云一直在中國交建集團總部任職，擔任戰略發展部總經理、投資管理部總經理等重要崗位。

劉成云以其豐富的管理經驗和深厚的行業背景，被視為中交系的一位“老將”。他的上任，標志著綠城中國在管理層面上將迎來新的變化和發展。

回顧張亞東在綠城中國的任職經歷，自2018年5月加入以來，他迅速在綠城中國嶄露頭角。同年8月，他就被任命為執行董事及行政總裁，一年后更是升任為董事會主席。在中交集團成為綠城中國第一大股東后，張亞東被視為中交集團指定的掌門人，肩負著帶領綠城中國走向新高度的重任。

在張亞東的領導下，綠城中國取得了顯著的業績。從2018年到2024年，綠城中國的銷售額從1564億元增長到1718億元，行業排名也從第17位躍升至第6位。在此期間，綠城中國積極在北京、上海等重點城市拿地，展現出強勁的發展勢頭。2024年，綠城中國的全年拿地金額達到529億元，成為土地市場上的佼佼者。

進入2025年，綠城中國繼續保持著強勁的發展態勢。第一季度，綠城中國在土地市場上繼續攻城略地，多次以高價拿下優質地塊。例如，3月21日，綠城中國以溢價率45.3%、總價53.24億元拿下蘇州工業園區宅地，刷新了當地地價紀錄。綠城中國還在杭州、廈門等地拿下了多塊優質地塊。

從綠城中國的核心經營數據來看，張亞東在任期間很好地完成了公司的發展任務。盡管2024年度房地產市場整體下行，但綠城中國的合同銷售面積約591萬平方米，合同銷售金額約1718億元。雖然預計的股東應占利潤同比下降了50%以內，但這主要是由于房地產市場下行和公司主動加大長庫存去化力度所致。剔除該因素后，股東應占利潤預期同比仍有所上漲。

近期包括華潤置地、中國金茂、綠城中國、萬科等多家頭部房企都進行了換帥調整，這被視為房地產行業進入新時代的重要信號。隨著新帥的上任，這些房企或將迎來新的發展機遇和挑戰。