近期，保利發(fā)展的人事變動(dòng)引起了業(yè)界的廣泛關(guān)注。去年年底，原保利發(fā)展總經(jīng)理周東利離任，被調(diào)任至一級(jí)央企擔(dān)任新職務(wù)，這一消息在當(dāng)時(shí)掀起了軒然大波。

而更為引人關(guān)注的是，誰將接棒成為保利發(fā)展的新任總經(jīng)理。這一懸念在三個(gè)月后被揭曉。保利發(fā)展正式發(fā)布了公告，宣布了總經(jīng)理人選：保利發(fā)展副總經(jīng)理潘志華將升任該職位。

從潘志華的職業(yè)生涯來看，他的晉升可謂水到渠成。無論是年齡、資歷還是個(gè)人能力，他都是最合適的人選之一。公開資料顯示，潘志華出生于1979年，擁有管理學(xué)博士學(xué)位，是高級(jí)經(jīng)濟(jì)師。自2001年參加工作以來，他歷任多家保利旗下房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理，以及保利發(fā)展戰(zhàn)略投資管理中心總經(jīng)理等職務(wù)。

在2019年，年僅40歲的潘志華就擔(dān)任了保利發(fā)展的副總經(jīng)理，同時(shí)還兼任保利商旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司董事長(zhǎng)。這一系列的職務(wù)變動(dòng)，足以證明他的能力得到了公司高層的認(rèn)可。去年11月，潘志華還被任命為保利發(fā)展的新任總法律顧問（首席合規(guī)官），這一舉動(dòng)在當(dāng)時(shí)就被視為他接班的鋪墊。

在保利發(fā)展的官方網(wǎng)站上，潘志華在副總經(jīng)理中的排序位居第一，這也從側(cè)面反映了他在公司內(nèi)部的重要地位。此次他能夠升任總經(jīng)理，主要有以下幾點(diǎn)原因：首先，保利發(fā)展內(nèi)部有著成熟的干部培養(yǎng)和提拔機(jī)制，這一機(jī)制確保了公司能夠持續(xù)培養(yǎng)出優(yōu)秀的高管人才。其次，作為79后的高管，潘志華正值壯年，擁有豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和對(duì)保利發(fā)展戰(zhàn)略的深刻理解。最后，保利發(fā)展近年來對(duì)風(fēng)險(xiǎn)管控有著較高的要求，需要一個(gè)對(duì)戰(zhàn)略和運(yùn)作有深度理解的人來掌舵，而潘志華無疑是最佳人選。

除了潘志華的升任外，保利發(fā)展近期還進(jìn)行了一系列的高管變動(dòng)。原保利發(fā)展董事會(huì)辦公室副總經(jīng)理（主持工作）李紅亮被任命為保利發(fā)展北京公司總經(jīng)理。這一變動(dòng)對(duì)于保利發(fā)展的戰(zhàn)略重要性不言而喻，李紅亮的上任將有助于北京公司實(shí)現(xiàn)進(jìn)一步的突破。

保利發(fā)展近年來頻繁對(duì)組織架構(gòu)進(jìn)行升級(jí)和人事?lián)Q防，這一舉措的主要目的是為了輕量化組織架構(gòu)、提升組織效率。例如，春節(jié)前保利發(fā)展對(duì)多個(gè)區(qū)域公司進(jìn)行了合并和調(diào)整，旨在減少區(qū)域重疊和提升管理效率。保利發(fā)展還注重青年干部的任用和提拔，為年輕人提供更多的發(fā)展機(jī)會(huì)和舞臺(tái)。

回顧保利發(fā)展在2024年的市場(chǎng)表現(xiàn)，可以說取得了令人矚目的成績(jī)。銷售額高達(dá)3230億，穩(wěn)居行業(yè)榜首。同時(shí)，保利發(fā)展還打造了多個(gè)爆款產(chǎn)品，展現(xiàn)了其強(qiáng)大的產(chǎn)品力。例如，在上海地區(qū)，保利外灘序bund45和保利永興里等項(xiàng)目都取得了極高的認(rèn)購率，成為了所在區(qū)域的標(biāo)桿。

保利發(fā)展的布局戰(zhàn)略也非常堅(jiān)定，94%的新增土儲(chǔ)集中在一二線城市。在上海土拍市場(chǎng)，保利發(fā)展已經(jīng)斬獲了多個(gè)重磅地塊，為未來的產(chǎn)品開發(fā)奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。隨著這些地塊上項(xiàng)目的陸續(xù)推出，保利發(fā)展有望為消費(fèi)者帶來更多開創(chuàng)性的作品。